고생하셨겠습니다.
아마, 다른 이유때문에 선택하셨겠지만, 매물에 따라 원으로 표시하는 경우에는
다음API에 클러스터 사용하시면 좀 더 편하게 작업이 가능합니다. 알아서 묶어주고 클릭하면 줌인해주고..
http://apis.map.daum.net/web/documentation/#MarkerClusterer

클러스터 이용하면 속도가 많이 느려 집니다. 아무래도 클러스터는 모든 정보를 다 불러오고 그리고 묶는 과정을 거치기 때문인것 같습니다. 그래서 별도로 내부적으로 원만을 생성하는 방식을 사용했습니다. 속도가 느리면, 고객들이 싫어 하더라구요.